Immobilienbewertung in Miltenberg

Lars Kuntz Bausachverständiger

Sie benötigen eine Kaufberatung, ein Wertgutachten oder eine Immobilienbewertung vor dem Kauf oder Verkauf eines Hauses in Miltenberg? Als Bausachverständiger übernehme ich für Sie gerne alle Formen von Immobilienbewertungen und Wertgutachten.

Profitieren Sie von meinen Erfahrungen und sparen Sie Zeit und Geld.

Der geplante Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist meistens der Anlass für die Ermittlung des Verkehrswertes gem. § 194 BauGB und die Erstellung einer Immobilien Bewertung oder eines Verkehrswertgutachtens. Auch Auseinandersetzungen von Erbengemeinschaften, Ehegemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten sind Gründe für eine Wertgutachten.

Sie wollen in Miltenberg ein Haus kaufen oder verkaufen, oder auch eine andere Immobilie? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn die Immobilie, die sie vorhaben zu kaufen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist.

Als geprüfter Bausachverständiger biete ich Ihnen Hilfe beim Hauskauf oder Hausverkauf. Ich erstelle Ihnen ein professionelles Wertgutachten für Ihre Immobilie!

Unsere Leistungen

  • Vor-Ort-Beratung
  • Gutachten
  • Kurzgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Bauphysikalische Messungen
  • Technische Bestandsaufnahme
  • Flächenermittlung und Aufmaß
  • Außergerichtliche Streitbeilegung

Sachverständiger Lars Kuntz

Bei Fragen rufen Sie mich direkt an unter:
Tel.: 0171 / 5838083

Zwecke einer Immobilienbewertung

  • Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
  • Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
  • Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
  • Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
  • Wertermittlung der Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung
  • Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
  • IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
  • Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
  • Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
  • Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes

Checkliste zur Wertermittlung Ihrer Immobilie

Vergessen Sie nichts! Welche Punkte sind wichtig um den Wert zu ermitteln?

zum Download

Hilfe beim Hauskauf in Miltenberg

Viele Häuser, die in Miltenberg verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine Rolle spielten. Mit der Erneuerung von Fenstern ist es meistens nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf eines gebrauchten Eigenheims erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Immobilienbewertung Miltenberg

Es ist immer ein großes Risiko eine Immobilie zu kaufen ohne sich vorher eine Immobilienbewertung von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen.
Ich helfe Ihnen beim Kauf von Ihrem Eigenheim. Profitieren Sie von meinem fachmännischen Wissen und sparen Sie bares Geld. Als Bausachverständiger kümmere ich mich um Ihre Immobilie und erstelle Ihnen ein fachgerechtes Immobiliengutachten.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Miltenberg.

Eine Immobilienbewertung in Miltenberg –  Wie hoch sind die Kosten?
Ich habe klare und transparente Preislisten – Sie haben volle Transparenz.

Miltenberg

wird in der Wikipedia so beschrieben:

„Das historische Miltenberg liegt linksmainisch am linken Knie des Mainvierecks zwischen Spessart und Odenwald. Da sich im Gebiet Miltenbergs das Bett des Mains relativ nahe dem Fuß des Odenwaldes befindet, verbleibt auf der linken Mainseite nur ein schmaler Streifen nutzbarer Fläche, der in den vergangenen Jahrhunderten immer wieder vom Mainhochwasser überspült wurde. Die Altstadt, die sich dort befindet, nahm durch diese Hochwasser teilweise beträchtlichen Schaden. Etwa seit Beginn des 20. Jahrhunderts breitete sich Miltenberg nach Landkäufen von der Nachbargemeinde Großheubach auch auf der rechten Mainseite aus. Der topographisch höchste Punkt der Stadt befindet sich mit 481 m ü. NN am Gipfel des Berges „Kohlplatte“, südlich von Miltenberg, der niedrigste liegt im Main auf 120,5 m ü. NN.“

Dieser Artikel basiert auf dem Artikel Miltenberg aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Doppellizenz GNU-Lizenz für freie Dokumentation und Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported (Kurzfassung). In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.