Immobilienbewertung in Hanau

Lars Kuntz Bausachverständiger

Sie benötigen eine Immobilienbewertung, eine Kaufberatung oder ein Wertgutachten vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Hanau?  Als Bausachverständiger übernehme ich für Sie alle Formen von Immobilienbewertungen und Wertgutachten.

Profitieren Sie von meinen Erfahrungen und sparen Sie Zeit und Geld.

Der geplante Verkauf oder Kauf einer Immobilie in ist meistens der Anlass für die Ermittlung des Verkehrswertes gem. § 194 BauGB und die Erstellung einer Immobilienbewertung oder eines Wertgutachtens. Auch Auseinandersetzungen von Ehe- und Erbengemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten sind Gründe für ein Immobilien Gutachten.

Sie wollen ein Haus in Hanau kaufen oder verkaufen, oder auch eine andere Immobilie? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn das Haus oder die Immobilie, das Sie kaufen wollen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist.

Als Bausachverständiger biete ich Ihnen Hilfe beim Hauskauf oder Hausverkauf und erstelle Ihnen ein Immobiliengutachten!

Unsere Leistungen

  • Vor-Ort-Beratung
  • Gutachten
  • Kurzgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Bauphysikalische Messungen
  • Technische Bestandsaufnahme
  • Flächenermittlung und Aufmaß
  • Außergerichtliche Streitbeilegung

Sachverständiger Lars Kuntz

Öffentlich bestellt und vereidigt für das Bautentrocknungsgewerbe ö.b.u.v. SV

Bei Fragen rufen Sie mich direkt an unter:
Tel.: 0171 / 5838083

Zwecke einer Immobilienbewertung

  • Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
  • Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
  • Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
  • Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
  • Wertermittlung der Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung
  • Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
  • IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
  • Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
  • Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
  • Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes

Checkliste zur Wertermittlung Ihrer Immobilie

Vergessen Sie nichts! Welche Punkte sind wichtig um den Wert zu ermitteln?

zum Download

Hilfe beim Hauskauf in Hanau

Viele Häuser, die in Hanau verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine Rolle spielten. Mit der Erneuerung von Fenstern ist es meistens nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf eines gebrauchten Eigenheims erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Immobilienbewertung Hanau

Es ist immer ein großes Risiko eine Immobilie zu kaufen ohne sich vorher eine Bewertung der Immobilie von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen.

Ich helfe Ihnen beim Kauf von Ihrem Eigenheim. Profitieren Sie von meiner Erfahrung und sparen Sie bares Geld durch eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie von einem geprüften Immobiliengutachter.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Hanau.

Ein Immobilienwertgutachten in Hanau – Wie hoch sind die Kosten?
Ich biete klare und transparente Preislisten – Sie haben die volle Transparenz.

Hanau

wird in der Wikipedia so beschrieben:

Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes HessenSonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit über 99.000[3][4] Einwohnern die sechstgrößte Stadt sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens.[5] Hanau trägt den amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt.[6]

Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstört. Nach ihrem Wiederaufbau in stark veränderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.“

Geographische Lage

Hanau liegt in der Untermainebene und hier in einer Senke zwischen Wetterau und Vorspessart am nördlichen Rand des Oberrheinischen Tieflands. Es wird von einem ausgedehnten Waldgürtel, der Bulau, umschlossen. Die Stadt bildet den Schnittpunkt bedeutender Verkehrswege am Eingang zum Kinzigtal.

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