Immobilienbewertung in Goldbach

Lars Kuntz Bausachverständiger

Benötigen Sie eine Immobilienbewertung, eine Kaufberatung oder ein Wertgutachten vor dem Kauf oder Verkauf eines Hauses in Goldbach? Als Bausachverständiger übernehme ich für Sie gerne alle Formen von Immobilienbewertungen und Wertgutachten.

Profitieren Sie von meinen Erfahrungen und sparen Sie Zeit und Geld.

Gründe für ein Wertgutachten, die Ermittlung des Verkehrswertes gem. § 194 BauGB und die Erstellung einer Immobilienbewertung oder eines Verkehrswertgutachtens sind meistens der geplante Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Oft sind es auch Auseinandersetzungen von Erbengemeinschaften, Ehegemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten.

Sie wollen in Goldbach ein Haus kaufen oder verkaufen, oder auch eine andere Immobilie? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn die Immobilie, die sie vorhaben zu kaufen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist.

Als geprüfter Bausachverständiger biete ich Ihnen Hilfe beim Hausverkauf oder Hauskauf. Ich erstelle Ihnen ein professionelles Wertgutachten für Ihre Immobilie!

Unsere Leistungen

  • Vor-Ort-Beratung
  • Gutachten
  • Kurzgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Bauphysikalische Messungen
  • Technische Bestandsaufnahme
  • Flächenermittlung und Aufmaß
  • Außergerichtliche Streitbeilegung

Sachverständiger Lars Kuntz

Öffentlich bestellt und vereidigt für das Bautentrocknungsgewerbe ö.b.u.v. SV

Bei Fragen rufen Sie mich direkt an unter:
Tel.: 0171 / 5838083

Zwecke einer Immobilienbewertung

  • Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
  • Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
  • Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
  • Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
  • Wertermittlung der Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung
  • Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
  • IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
  • Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
  • Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
  • Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes

Checkliste zur Wertermittlung Ihrer Immobilie

Vergessen Sie nichts! Welche Punkte sind wichtig um den Wert zu ermitteln?

zum Download

Hilfe beim Hauskauf in Goldbach

Viele Häuser, die in Goldbach verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine Rolle spielten. Mit der Erneuerung von Fenstern ist es meistens nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf eines gebrauchten Eigenheims erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Immobilienbewertung in Goldbach

Es ist immer ein großes Risiko eine Immobilie zu kaufen ohne sich vorher eine Immobilienbewertung von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen.
Ich helfe Ihnen beim Kauf von Ihrem Eigenheim. Profitieren Sie von meinem fachmännischen Wissen und sparen Sie bares Geld. Als Bausachverständiger kümmere ich mich um Ihre Immobilie und erstelle Ihnen ein fachgerechtes Immobiliengutachten.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Goldbach.

Eine Immobilienbewertung in Goldbach – Wie hoch sind die Kosten?
Ich biete klare und transparente Preislisten – Sie haben die volle Transparenz.

Goldbach – Geographische Lage

wird in der Wikipedia so beschrieben:

„Goldbach liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg und rund einen Kilometer westlich von Hösbach an der Bundesstraße 26 Lohr-Aschaffenburg, die hier parallel zur Bundesautobahn 3 verläuft. Der Markt ist eine der einwohnerstarken Kommunen im Landkreis Aschaffenburg und bekannt durch die dort liegende Einhausung der Bundesautobahn 3. Der topographisch höchste Punkt der Gemeinde befindet sich am Fockenberg westlich von Breunsberg mit 319 m ü. NN (Lage), der niedrigste liegt an der Aschaff an der Autobahnausfahrt Aschaffenburg-Ost auf 129 m ü. NN (Lage).“

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