Immobilienbewertung in Aschaffenburg

Lars Kuntz Bausachverständiger

Sie benötigen eine Immobilienbewertung in Erlenbach am Main? Als geprüfter Bausachverständiger berate ich Sie professionell und übernehme alle Formen von Immobilienbewertungen und Wertgutachten für Sie.

Ob es um eine Wertgutachten vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht oder um eine Kaufberatung. Profitieren Sie von meiner Erfahrung und sparen Sie bares Geld durch eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie von einem geprüften Bausachverständigen.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienbewertung oder benötigen Sie einen Immobiliensachverständigen in Erlenbach am Main? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der geplante Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Erlenbach am Main ist meistens der Anlass für die Ermittlung des Verkehrswertes eines Hauses gem. § 194 BauGB und die Erstellung eines Immobiliengutachtens oder eines Verkehrswertgutachtens. Oder beispielsweise Auseinandersetzungen von Ehe- und Erbengemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten sind oft Gründe für eine Wertermittlung.

Als Bausachverständiger biete ich Ihnen Hilfe beim Hauskauf oder Hausverkauf in Erlenbach und erstelle Ihnen ein Wertgutachten!

Unsere Leistungen

  • Vor-Ort-Beratung
  • Gutachten
  • Kurzgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Bauphysikalische Messungen
  • Technische Bestandsaufnahme
  • Flächenermittlung und Aufmaß
  • Außergerichtliche Streitbeilegung

Sachverständiger Lars Kuntz

Bei Fragen rufen Sie mich direkt an unter:
Tel.: 0171 / 5838083

Zwecke einer Immobilienbewertung

  • Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
  • Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
  • Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
  • Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
  • Wertermittlung der Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung
  • Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
  • IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
  • Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
  • Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
  • Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes

Checkliste zur Wertermittlung Ihrer Immobilie

Vergessen Sie nichts! Welche Punkte sind wichtig um den Wert zu ermitteln?

zum Download

Hilfe beim Hauskauf in Erlenbach am Main

Sie wollen eine Immobilie in Erlenbach am Main kaufen? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn das Gebäude, das Sie kaufen wollen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist.

Einige Gebäude, die in Erlenbach am Main verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine große Rolle spielten. Meistens ist es mit der Erneuerung von Fenstern nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf einer gebrauchten Immobilie erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Immobilienbewertung Erlenbach am Main

Es ist immer ein großes Risiko eine Immobilie zu kaufen ohne sich vorher ein Immobiliengutachten von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen. Ich helfe Ihnen beim Kauf von Ihrer Immobilie.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Erlenbach am Main.

Ein Immobilienwertgutachten in Erlenbach am Main – Wie hoch sind die Kosten?
Ich biete klare Preislisten – Sie haben die volle Transparenz.

Erlenbach am Main

wird in der Wikipedia so beschrieben:

Erlenbach am Main (amtlich: Erlenbach a.Main) ist die größte Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Sie liegt im Nordwesten Bayerns bei Miltenberg.

Die Stadt beherbergt eines der beiden Krankenhäuser des Landkreises Miltenberg und ist bekannt für ihre Weine“.

Geographische Lage

Erlenbach liegt in Unterfranken, am Mainviereck in der Nähe von Aschaffenburg. Der topographisch höchste Punkt der Stadt befindet sich mit 320 m ü. NN am Gipfel des Galgenberges nordöstlich von Mechenhard, der niedrigste liegt im Main auf 116,5 m ü. NN.

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