Immobilienbewertung in Aschaffenburg

Lars Kuntz Bausachverständiger

Sie benötigen eine Kaufberatung, ein Wertgutachten oder eine Immobilienbewertung in Aschaffenburg vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Als Bausachverständiger übernehme ich für Sie alle Formen von Wertgutachten und Immobilienbewertungen.

Profitieren Sie von meinen Erfahrungen und sparen Sie Zeit und Geld.

Der geplante Kauf oder Verkauf einer Immobilie in ist meistens der Anlass für die Ermittlung des Verkehrswertes gem. § 194 BauGB und die Erstellung einer Immobilienbewertung oder eines Verkehrswertgutachtens. Auch Auseinandersetzungen von Ehe- und Erbengemeinschaften oder die Feststellung von Vermögenswerten sind Gründe für eine Wertgutachten.

Sie wollen ein Haus in Aschaffenburg kaufen oder verkaufen, oder auch eine andere Immobilie? Die Geldanlage in eine Immobilie kann eine sehr gute Anlage sein. Doch diese Immobilie kann auch ein erhebliches Verlustgeschäft werden, wenn die Immobilie, die Sie kaufen wollen, nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist. Als Bausachverständiger biete ich Ihnen Hilfe beim Hauskauf oder Hausverkauf und erstelle Ihnen ein professionelles Wertgutachten!

Unsere Leistungen

  • Vor-Ort-Beratung
  • Gutachten
  • Kurzgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Bauphysikalische Messungen
  • Technische Bestandsaufnahme
  • Flächenermittlung und Aufmaß
  • Außergerichtliche Streitbeilegung

Sachverständiger Lars Kuntz

Bei Fragen rufen Sie mich direkt an unter:
Tel.: 0171 / 5838083

Zwecke einer Immobilienbewertung

  • Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs
  • Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen
  • Wertermittlung in Scheidungsauseinandersetzungen (Ermittlung des Zugewinns)
  • Wertermittlung zum Zweck der Beleihung
  • Wertermittlung der Zwangsversteigerung
  • Wertermittlung zum Zweck der Bilanzierung
  • Wertermittlung zum Zweck der Besteuerung
  • IAS 40: Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
  • Grundbesitzwert-Feststellung (§§ 138 ff. BewG)
  • Einheitswert-Feststellung (§§ 19 ff. BewG)
  • Wertermittlung zum Zweck der Bestimmung des Versicherungswertes

Checkliste zur Wertermittlung Ihrer Immobilie

Vergessen Sie nichts! Welche Punkte sind wichtig um den Wert zu ermitteln?

zum Download

Hilfe beim Hauskauf in Aschaffenburg

Viele Häuser, die in Aschaffenburg verkauft werden, wurden in einer Zeit gebaut, als die Energiekosten noch keine Rolle spielten. Mit der Erneuerung von Fenstern ist es meistens nicht getan. Aus gutachterlicher Sicht birgt der Kauf eines gebrauchten Eigenheims erheblich größere Risiken als viele vermuten.

Immobilienbewertung Aschaffenburg

Es ist immer ein großes Risiko eine Immobilie zu kaufen ohne sich vorher ein Immobiliengutachten von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen. Ich helfe Ihnen beim Kauf von Ihrer Immobilie.

Profitieren Sie von meiner Erfahrung und sparen Sie bares Geld durch eine professionelle Immobilienbewertung von einem geprüften Bausachverständigen.

Hauskauf mit Bausachverständigen / Baugutachter in Aschaffenburg

Eine Immobilienbewertung in Aschaffenburg – Wie hoch sind die Kosten?
Ich biete klare Preislisten – Sie haben die volle Transparenz.

Aschaffenburg

wird in der Wikipedia so beschrieben:

Aschaffenburg  lokal: Aschebersch [ˈaʒəˌbɛːʃ]) ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt ist Sitz des Landratsamtes Aschaffenburg und der Hochschule Aschaffenburg.“

Geografische Lage

Die kreisfreie Stadt liegt an den Flüssen Main und Aschaff, am westlichen Rand des Spessarts und am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Sie wird im Westen, Norden und Osten vom Landkreis Aschaffenburg umschlossen. Im Süden grenzt der Landkreis Miltenberg direkt an das Stadtgebiet. Der topographisch höchste Punkt der Stadtgemarkung befindet sich am Nordwesthang des Pfaffenberges mit 393 m ü. NN, der niedrigste liegt im Main auf 108,5 m ü. NN.

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